大規模改修工事｜地元鹿児島の塗装施工例｜鹿児島市の外壁塗装、屋根塗装は西谷工業

鹿児島の塗装施工例 ― 大規模改修工事

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鹿児島市鴨池　日本赤十字社鹿児島県支部様大規模改修工事《爆裂補修工事》2018年2月

大規模改修工事

施工前

施工後

施工前

施工後

工事名	爆裂補修工事
住宅形態	倉庫工場
施工費用	139万円
施工期間	44日間

施工中の写真

マーキング・打診
浮の状況を確認し、改修範囲を確定します。
アンカーピンの本数と位置を決定し、目地部にマーキングを行います。
穿孔
コンクリート用のドリルで穴をあけます。
構造体コンクリート中に30ｍｍ程度の深さに達するまで行います。
孔内の清掃
圧さく空気などで切粉等を除去します。
エポキシ樹脂注入

ステンピン挿入
適切な長さのアンカーピンを気泡の巻き込みに注意して挿入します。
パテ状エポキシ樹脂で仕上げます。
爆裂錆落とし
錆止め塗料塗付

塗装作業
塗装作業

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鹿児島市鴨池　日本赤十字社鹿児島県支部様大規模改修工事《台風被害改修工事》　2018年2月

大規模改修工事

施工前

施工後

工事名	大規模改修工事(台風被害改修工事)
住宅形態	倉庫工場
施工費用	478万円
施工期間	44日間

施工中の写真

既存防水シート撤去
高圧洗浄作業を行った後、既存シートの撤去を行います。
ケレン・清掃
電気工具を使い、鉄部のサビ、旧塗膜を落とす作業です
下地調整塗付
ウレタン塗膜防水塗付

防水シート敷き
立ち上がり面、クロスメッシュをサンドしてウレタン塗膜防水塗付
脱気筒の取り付け
ウレタン1層目塗付

ウレタン２層目塗付
トップコート塗付

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■鹿児島市　南日本リビング新聞社　外壁塗装工事

ビル・デザイン工法、光触媒塗装、大規模改修工事

外壁Before

外壁After

外壁Before②

外壁After②

工事名	南日本リビング新聞社　外壁光触媒塗装工事
住宅形態	ビル・社屋
施工費用	約330万円
施工期間	約１ヶ月

施工中の写真

施工前の様子。経年劣化の傷みや汚れ、またコンクリート特有の爆裂現象等が見られました。
足場組立状況
塗装前にきれいに塗料が密着するよう、洗浄します。
鉄筋コンクリートの爆裂部分を取り除いて
補修をしています。

外壁のひび割れを補修後
シーリング材を充填します。
真っ白な壁が持続する光触媒塗料ハイドロテクトコートを塗布。

施工後の写真

外観のイメージチェンジとして、ロゴマークである「Living」の色味に合わせたきれいな青をアクセントとしての塗装をご提案しました。
雨垂れやサビなどが気になっていた外壁が、光触媒の明るい白と青色できれいになりました。光触媒の自浄効果も期待できます。

お客様の塗り替え前のお悩みとご要望

もともとは真っ白のビルでしたが、築年数もかなり経過していて色は褪せ、外壁表面にもあちこち劣化・損傷が見られました。
今回はこの外壁と、屋上の防水工事をご依頼いただきました。

施工のポイント！　By 親方ひげちゃん

鹿児島は降灰でせっかくのキレイな白い外壁でもすぐに色褪せ、よごれが目立ってしまいます。
今回施工したＴＯＴＯのハイドロテクトコートは光触媒塗料で、太陽光との化学反応で外壁に付着した汚れを浮かし（！）雨で洗い流すチカラを持っています。
自浄作用のある塗料で、白く清潔感のある外壁が長持ち！

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■鹿児島市中山アパート外壁塗装・屋上防水工事

ビル・デザイン工法、大規模改修工事、防水工事

施工後

施工中の写真

爆裂部分補修完了（この後に塗装）
シーリング施工前。クラック（亀裂）や痩せが目立っておりました。
施工前
施工前

施工前
施工前
施工前
外部階段、手摺下には躯体内の金物の錆付きによる爆裂を起こしておりました。

シーリングと下地の密着性をあげるプライマーを塗布します。
充填したシーリングをヘラで表面をならしつつ、目地にシーリング材が入り込むよう抑えます。
シーリング充填中
シーリング充填完了

屋上用プライマー材
屋上の塗装の仕上がりを良くするために、塗装前にしごきます。
老化したシーリング材を撤去。
階段シーリング前。下地とシーリング材が完全に分離しており、材に痩せや亀裂もみられます。

階段にシーリング材を充填する前に、シーリング材が周りに付着しないよう養生をします。
塗装前に洗浄して外壁に付着している汚れや藻を落とします。
躯体内の金物に錆止めを塗布します。
錆止め終了後、モルタルで埋め形状を復帰させます。

【爆裂補修材】エレホン
防水塗装中
日本特殊塗料　ブルーコロン使用

施工後の写真

外壁施工後
外壁施工後

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■鹿児島市加治屋町　敬愛幼稚園外壁改修

シリコン塗装、ビル・デザイン工法、大規模改修工事

施工前

施工後

工事名	鹿児島市加治屋町敬愛幼稚園外壁改修工事
住宅形態	施設

施工中の写真

プライマーを塗布し、下地とシーリングに密着性を付与
充填されたシーリングをヘラで均しつつ、目地の中に入り込むように抑えます。
テラス脆弱部分ハツリ完了
テラスをモルタルで補修完了

今回使用したボンド材
上塗り中
プライマー塗布中
軒下汚染・欠損

躯体中の金物に錆止め材を塗布
錆止め材塗布完了
錆止め材塗布完了
爆裂を起こし欠損した部分を撤去しています。

躯体内の金物が錆化したことにより爆裂を起こしております。
防水処理1層目塗装中

施工後の写真

施工後
施工後
施工後

施工のポイント！　By 親方ひげちゃん

今回の改修は「セラミクリートTR工法」というコンクリート改装工法を使用。専用の下塗り層と、紫外線から建物の表面劣化を防ぐ超耐久性の上塗り層からなる水性コンクリート打ち放し改装工法です。コンクリートの耐久性を高め、長期間にわたり保護することができます。

コンクリート打ち放し仕上げでは、美観を長期間保つために表面に浸透性給水防止剤やクリア塗装が施されています。改修ではコンクリート打ち放しの美観を復元し、下地に適した工法を選択することで美しい仕上げを維持していくことが大切です。

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